亨都新富 | 七期御花園 單元二新富聚落 37-47坪 超稀有3座跳島陽台 近高鐵娛樂購物城

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台中新建案

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亨都新富 | 今天不介紹美食,小剎帶大家來賞屋,亨都建設推出新建案「亨都新富」位於「單元二」是台中最大的自辦重劃區,北接七期豪宅聚落,「低建蔽、高綠覆」的特性下,高樓少、綠地多的宜居環境,被稱為七期御花園,鄰近快速道路及國道交通方便,緊鄰公益、黎明商圈,小學國中學區完整,已確定成為這區最矚目的建築地標,未來還有「台中國際足球園區」、「高鐵娛樂購物城」,生活機能齊全、美食還很多,2023年台中新建案首選,快一起來看看吧~

亨都新富影片搶先看

亨都新富:七期御花園

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亨都新富 | 單元2 | 37-47坪

地點:新富五街、環中路四段
面積:約827 坪
戶數:45住家、4戶店面
樓高:地上12層,地下2層。
格局:3房-37坪 、4房-47坪
公設比:34.88%
見蔽率:38.18%
停車位:坡道平面80個
預計完工日:2026年Q1

 

亨都新富 基地在哪?

亨都新富 每戶坪數是?

亨都新富接待會館 在哪?

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亨都新富接待會館

地址:台中市西屯區朝富路298號 (市政路、朝富路路口號旁)
營業時間:09:00–20:00
賞屋電話:04-2259-1688
官網:點我
粉絲團:點我

 

亨都新富接待會館」位於市政路、朝富路交叉口,大家有興趣可以上網預約鑑賞

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第一次進來「亨都新富接待會館」發現裡面裝潢的好漂亮,除了有「亨都新富」的建物模型、樣品屋可以看,也有獨立面談室等,接待人員也都很親切,不會感受到壓力,還有手沖咖啡可以喝喔~

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亨都新富」位於台中市南屯區單元二重劃區,基地面積826.98坪、建蔽率38.18%、公設比34.88%。

亨都新富 設計團隊

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亨都新富」由「亨都建設股份有限公司」投資興建,「利榮營造有限公司」營造,「吳六合建築師事務所」建築設計,吳六合建築師的作品很多,像是富宇東方之冠、世界之匯、總太天匯、洲際W等,獲獎多數深受好評;景觀設計由「之壹建構有限公司」負責,公設設計是由獲得德國紅點室內空間設計大獎的「張清平設計師」操刀,燈光設計是由「羅伊真照明設計事務所」負責,她的作品有帝國製糖廠湖濱生態園區等,可說是強強聯手夢幻組合啊~

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亨都新富」樓層規劃為2棟地上12層、地下2層建築,共有45戶住家,格局坪數規劃為37坪三房 、 47坪四房,車位共規劃有80個平面車位,公共設施有接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房,結構採RC鋼筋混凝土。

停車場連道入口是在新富五街這一側,剛好遠離車潮眾多的環中路四段,交通方面因為「亨都新富」就在台74線旁邊,5分鐘就可以上國道1南屯交流道,車程到高鐵台中站只要7分鐘,交通非常便利!

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建蔽率38.18%,所以週邊可以有更多空間來做綠化,「亨都新富」附近的高樓也少,陽台做跳島設計,其中還有3個陽台的戶型,除了視野更好之外,也,以往都會建議大家選擇高樓層的戶數,但「亨都新富」獨天得厚的環境規劃,選擇「低樓層戶數」更能享受被綠地包覆的感覺,感覺CP值更高,大家可以參考參考,呵~

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亨都新富」有4戶店面是獨立一區,不會影響到住宅區。

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全戶標配「VAF淨流系統」透過正負壓設計,不開窗就能引進室外空氣並過濾雜質、PM2.5,讓住家維持良好空氣,現場人員還會示範操作,像是煮完飯,整間都有油煙,打開「VAF淨流系統」之後,所有的油煙都被排出,真的好方便啊!

亨都新富 周邊地圖搶先看

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亨都新富」位於單元二重劃區,「學區」不管是首購還是換屋是許多家長們重視的指標,車程約6分鐘即可抵達學區南屯國小,距黎明國中約7分鐘車程,還有大墩國小、大墩國中、惠文高中等,學校資源非常豐富。

公共建設方面,車程約3分鐘可至「高鐵新市鎮生態公園」,5分鐘可到「國際足球園區」,都是未來建設發展重點,生活採買方面,車程約5分鐘可達南屯市場、公益商圈,10分鐘到黎明商圈,生活機能可說是非常便利。

亨都新富 鄰近商圈、學區

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Costco、秀泰生活台中文心店、黎明商圈、公益商圈

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大墩國小、大墩國中、黎明國中、惠文高中

台中國際足球園區(115年啟用)

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台中國際足球園區」台中市積極發展足球運動,斥資13億打造能舉辦國際賽事的「台中市足球運動休閒園區」,園區占地約4.7公頃,規劃打造可容納6000席位、11人制足球主球場與熱身場各1座,另有5人制足球場的足球場2座,將是繼台北中山足球場後全台首座足球園區,預計11月底前動工,115年開啟使用,剛好跟「亨都新富」同一年完工啟用。

高鐵娛樂購物城 (115年完工)

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高鐵娛樂購物城

即將於2026年登場的「高鐵娛樂購物城」佔地共18萬坪,將結合五星級飯店、百老匯等級影城等設施,還會打造一座空中花園及室內大型景觀瀑布,預計落成後將是全台灣最大的百貨商城,食衣住行、娛樂通通都有,從「亨都新富」過去車程只要3分鐘就可以到了,未來增值力度高,大家不妨也可以把這點考慮進去喔~

亨都新富 實景樣品屋

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鑄鋁鋼木門+維夫拉克四合一指紋智慧電子鎖

鑄鋁鋼木門」加上不規則的實木造型,看起來很自然,與外面的綠地相呼應,一回家就有放鬆的感覺,配置的「維夫拉克四合一指紋智慧電子鎖」有「指紋、卡片、密碼、鑰匙」四種解鎖方式,幾乎已經是豪宅標配,對安全更有保障也是實現智慧生活的第一步。

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亨都新富」的樣品屋是47.7坪、4房的1比1樣品屋,我覺得做的好美,一進門就發現客廳擁有一個大大的落地窗,客廳外的前陽台可以用來種種花草、或是放個瑜珈墊都很適合。

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我覺得天花板還蠻高的,完全不會有壓迫感,客廳的空間很大,放個L型沙發也很ok!

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玄關後面的空間可以規劃成電器櫃,空間利用更棒!




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廚房的部份我覺得也很讚,全套的櫻花廚具系統櫃,像是「櫻花R7600吸除油煙機」全平斜面造型,不碰頭不擋視線,四面環吸進風口,上下左右全方位吸淨油煙,鋼化玻璃材質除了美形還容易清潔,看得我也好像裝一台,哈

還有「BOSCH 60cm 6系列獨立式洗碗機」 60公分大機型設計,還可以洗鍋子,左邊再過去就是工作陽台,可以放洗衣機、還有標配電動曬衣架。

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再來看看次臥,空間比想像中還要大,不僅能放得下雙人床,還做出了獨立更衣室,再次讓人驚嘆他們對格局之設計,大3房的每一吋空間都有好好利用。

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這間是最小的房間,但還是可以放得下雙人床,就看大家怎麼規劃了。

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再來看看廁所的部份,兩間廁所全部都是使用衛浴精品品牌「Derek德瑞克衛浴」,因美學、科技兼具的研發,受建商、中高階消費者喜愛,乾濕分離且看起來非常有質感。

女神張鈞甯同款馬桶

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其中不得不提的一點就是他們竟然使用了女神張鈞甯代言的「Derek Smart III淨未來智慧馬桶」,有紫外線殺菌功能,只要腳靠近馬桶前方下方的藍光按鈕,座圈就會自動掀起,手完全不用碰到它,這腳觸功能真是太讚了吧!

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主臥的部份也裝潢的很漂亮,空間比次臥要大一些,還有一間主臥廁所。

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他們把其中一間房間改造成女主人最愛的衣帽間,可以放滿各地買來的戰利品,看起來也太讚了吧!哈哈

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主臥的衛浴空間,一樣是使用「Derek德瑞克衛浴」,而且比另一間廁所多了一個浴缸,更讚的是前後有2個對外窗戶,像我們大樓住久了,廁所要有對外窗戶是件很難得的事,他們還一次給你2個!

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亨都新富 基地實況

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最後再帶大家到「亨都新富」的基地看看,因為附近都是重劃區,路牌還未建立,所以明查暗訪一下才找到,跟車水馬龍的「環中路四段」比起來,「新富五街」更有鬧中取靜之感。

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怕大家找不到,做一個地圖攻略給大家參考,照片左邊公有停車場的那條路還沒有路名,所以建議大家乾脆直接導航「老日光冷凍工業(點我導航)」就可以找到啦~



亨都新富 附近美食

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春水堂人文茶館龍富店

春水堂」就不用多介紹了,跟朋友聊天聚會用餐的好地方,走路3分鐘就可以到,斜對面還是茶湯會總部大樓。

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Bacitali 小義大利

Bacitali 小義大利」是城市裡的浪漫威尼斯超美夢幻莊園,自從開幕以來一直人氣不斷,裝潢的非常漂亮,庭園裡還有超美的餐桌造景可以拍照,根本就是網美必拍景點,一樣是走3分鐘就會到了,會員卡可以先辦起來,哈

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我們最近還有回訪,義大利麵是自製麵條,口感彈牙好吃,「獵人煎飯」也蠻特別的,還有一道大人口味的提拉米蘇超好吃,可列入必點!

亨都新富 週邊景點

黎新公園 | 台中特色公園 「巨無霸西瓜」攀爬網、核心訓練、互動競技區,等你來挑戰

黎新公園

黎新公園」除了沙坑親子盪鞦韆還有「巨無霸西瓜」攀爬網、核心訓練、互動競技區等體健設施,真的讓人耳目一新,很適合當台中親子景點帶小朋友來放電啊~

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台中金城武樹

台中隱藏版景點,74線旁的稻田中,佇立著一顆枝葉繁茂的老榕樹,是當地知名的「青榕公」,配上金黃色稻浪、鄉間小路中,乍看之下讓人產生來到台東伯朗大道的美麗錯覺,所以又有「台中金城武樹」的美稱。



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筏子溪河濱公園

有台中必拍的「TAICHUNG」大地標,每次開車經過74快速道路時都會看到,很多人不知道在哪,其實就在「筏子溪河濱公園」是擁有地景藝術、濱水散步道河岸景觀與親水空間的1.8公里的「門戶迎賓水岸廊道」,也是台中熱門打卡景點啦~

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參觀心得

整體來說,「亨都新富」地理位置非常好,鄰近74線及國道交通方便,附近商圈成熟、學區完整,還有重點建設「台中國際足球園區」、「高鐵娛樂購物城」未來增值空間非常大!

我個人覺得非常適合想要住在高樓少、綠地多的宜居環境及未來增值空間大的人,樣品屋中標配的「Derek德瑞克衛浴」、「櫻花近吸除油煙機」都讓人印象深刻,機會難得有興趣的朋友快點去賞屋囉~

最後感謝「亨都新富」的邀請,文章給大家參考,也歡迎加入「剎有其食FB粉絲團」,隨時追蹤最新訊息!

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